谢小兵点评2023年老旧小区改造工作，部署2024年老旧小区改造和住宅小区物业管理“六力共治”工作

发表于: 2023-12-03

来自崇川在线

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12月2日，崇川区召开2024年老旧小区改造暨住宅小区物业管理“六力共治”动员会，深入贯彻习近平总书记对江苏工作重要讲话精神，全面落实“四个走在前”“四个新”重大任务，动员全区上下早部署、早动手，持之以恒、锲而不舍抓好老旧小区改造和住宅小区物业管理，着力打造安居宜居的幸福崇川。区委书记胡拥军出席会议并讲话，区委副书记、区长杨万平主持会议，区人大常委会主任严崇明，区政协主席江建春，区委副书记徐海燕等四套班子领导出席会议。

胡拥军指出，住宅小区是社会治理的“基本单元”，老旧小区改得好，居民安心更舒心；物管服务做到位，群众宜居更乐居。要深入践行以人民为中心的发展思想，扎实推进基层治理和民生建设，坚持系统思维，拆、改、建、管一体推进，改出安全感、舒适度、文化味，管出好环境、好风气、好口碑。

就抓好老旧小区改造和住宅小区物业管理工作，胡拥军强调，要坚持久久为功，持续推进老旧小区焕新升级。保持压茬推进的工作状态，紧抓快干不懈怠、全力以赴攻难点、从严从细防风险，持续发力、一抓到底，让更多老旧小区居民圆上安居梦。要突出建管同步，着力推动物管服务提质增效。坚持一手抓改造、一手抓管理，夯实组织、硬件、能力三大基础，紧盯业委会组建、物业公司选聘、物业费（车位费）定价三大环节，着力构建“六力共治”格局，不断提升全区住宅小区物业管理和基层治理现代化水平。要加强组织领导，全力确保各项任务落地落实。加强组织推进，营造浓厚氛围，强化考核问效，以更高标准、更高质量、更高效率推进老旧小区改造、提升物管服务水平，为群众创造更高品质的安居宜居环境。

杨万平指出，老旧小区改造和物业管理工作关乎千家万户，关乎群众切身利益。要强化认识抓落实，充分认识到这项工作对于改善城市形象、提升城市品位、美化人居环境、提高市民生活品质的重要意义，铆足干劲、全力以赴，以实实在在的工作成效回应群众期盼。要突出重点抓落实，坚持问题导向，聚焦热点、痛点、难点问题，靶向施策、创新思路、优化流程，高标准完成各项工作任务；坚持常治长效，始终以群众满意为第一标准，把工作做到群众心坎上、口碑中。要压实责任抓落实，增强工作主动性、积极性，明确职责任务，集合社会力量，发动群众参与，真正把好事办好、实事干实，不断提升崇川人民获得感、幸福感。

会上，徐海燕通报表扬全区优秀业委会主任、优秀物管项目经理、优秀物管会负责人。区委常委、常务副区长谢小兵点评2023年老旧小区改造工作，部署2024年老旧小区改造和住宅小区物业管理“六力共治”工作。与会成员共同观看 2023 年老旧小区改造成果展示片和住宅小区物业管理“六力共治”宣传片。区市政局、区住建局、城东街道、学田街道、物业服务企业代表等作交流发言。

区各有关部门、各街道主要负责同志，市相关企业负责人，物业服务企业代表，优秀物管项目经理、业委会主任及物管负责人等在主会场参加会议。各街道班子成员，社区书记，全区物业企业负责人，小区物业项目经理代表，业委会、物管会负责人等在分会场参加会议。

这24个小区即将改造！

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2023年，崇川区计划投资14.5亿元对新桥北村、北濠桥东村、虹桥新村等40个老旧小区实施改造，共涉及584幢楼1.94万户，建筑面积约195万平方米，截至2023年底，崇川区老旧小区改造“十四五”规划完成率达80%。目前，40个老旧小区改造项目已基本完工，居民的居住环境和生活品质得到显著提升。与此同时，东大街、百花大道、朝霞路等10条老旧小区周边“最美回家路”同步实施改造，目前市政部分已完工，景观绿化部分正抓紧施工中，预计年底前全部完工。

2024年，崇川区计划实施老旧小区改造项目24个，涉及钟秀、城东、和平桥、新城桥、虹桥5个街道，建筑面积约46万平方米（具体名单附后）。

钟秀街道

百花苑75幢、76幢

和平桥街道

颐和花园（1-3,5-8,11-17）及周边改造

濠西园中北小区（濠西园17幢-26幢）及周边改造

濠西园华迪小区（濠西园27-31幢、33、34、37、38、41幢）及周边改造

濠西花园（濠西居委会、濠西园32、35、36、39、40、42-49幢）及周边改造

城东街道

北街新村5-12幢及周边改造

北园新村3号1-10幢及周边改造

北郭北村2-25、28-44、51-53幢

望江楼南区及周边改造

湾子头新公寓1-5号楼

东苑1-6幢

新城桥街道

易家桥新村及周边改造

青年中路37号

城山路10号

段家坝35号

段家坝南7、北7

综合楼3、5

青年东路附41号

文峰路10号

虹桥街道

光明东村北区

华能大厦

姚港路8号、10号、12号

气象局宿舍及周边改造

青年西路76号及周边改造

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