居民小区作为城市的末端触角和微观单位，是推进城市基层治理、社区精细化管理和服务的重要着力点。为探寻党建引领城市基层治理的最佳方案，推动“行动式治理”向“常态化治理”转变，进一步将“治理瓶颈”转换成“幸福实景”，6月7日上午，高新区海安街道党工委组织开展“有效发挥业委会（物管会）作用，提升小区精细化管理水平”协商议事活动。市政协副主席、党组成员陈锦璜，高新区管委会副主任、海安街道党工委书记丁小军，市政协委员工委、市相关职能部门负责人及各方代表参加活动。

海安街道位于主城区，常住人口约30万人，现有各类住宅小区301个，街道以三大片区为抓手，全面推进符合条件的住宅小区业委会、物管会组建全覆盖。

会前，协商议事室根据“三摸清”要求进行了充分的商前调研。从目前小区治理现状来看，业委会、物管会还存在运行管理不够高效、作用发挥不够明显等问题，物业公司与业主之间缺乏有效沟通，经常因管理不规范、服务不到位等问题引发物业矛盾纠纷，群众诉求难以满足，物业矛盾、邻里矛盾等交错叠加，成为城市基层治理的“软肋”和“硬伤”。

协商议事会上，第二召集人陆建就商前调研情况进行介绍。与会代表就当前业委会（物管会）管理现状、存在问题及长效管理等方面积极讨论、建言献策。协商议事召集人丁小军对各方代表提出的意见建议，从坚持党建引领、明确责任、整合资源、搭建平台等方面进行归纳，并形成初步意见建议清单。相关职能部门负责人对建议意见进行回应。

陈锦璜对海安街道大力推进业委会、物管会组建和提档升级以及此次基层协商议事活动予以充分肯定。他表示，要提炼“后半篇文章”。严格按照相关法律法规和程序，进一步建立健全内部管理和监督考核制度，加大培训指导力度，加强专业能力建设，增强团队合作精神和工作透明度，想办事、能办事，推动形成业委会“升级版”建设。要打通最后“一公里”。完善沟通协调机制，党建融合融入，赋能“红色物业”“红色物管”，建好用好小区管理信息平台，城管等部门主动下沉，自治、德治、法治、共治相结合，宣传引导、典型引路，建设美丽幸福家园。要用好“协商金钥匙”。认真贯彻落实市委《关于完善有事好商量制度机制，加强基层协商的实施意见》精神，胸怀国之大者，牢记民生关切，发挥综合平台作用，强化示范引领，切实提升社区协商议事整体水平，有效服务城市社会基层治理。要跑出“主城加速度”。深入学习习近平总书记系列重要讲话精神，按照走在前、做示范的总要求，扛起主城担当，跑出主城加速度，不断提升小区精细化管理水平，为海安宜居宜业、文明慈善之城建设贡献主城力量。